Immobilie als Kapitalanlage — 73 deutsche Städte im Vergleich
Vergleichen Sie 52 deutsche Städte als Standorte für Ihre Immobilien-Kapitalanlage. Für jede Stadt sehen Sie den Median-Kaufpreis, die durchschnittliche Miete, die geschätzte Bruttomietrendite und die Bevölkerungsentwicklung.
Die Städte sind nach Einwohnerzahl sortiert — von der größten zur kleinsten. Klicken Sie auf eine Stadt für eine detaillierte Marktanalyse und um die Rendite für ein konkretes Objekt zu berechnen.
Berlin, Berlin
3.8%Durchschnittliche Miete ca. 1.216 €/Mo.
Median-Kaufpreis 384.000 € · Gesch. Bruttorendite ~3.8%
Einwohner 3.769.000 · Wachstum +2.1%/Jahr
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Hamburg, Hamburg
4.2%Durchschnittliche Miete ca. 1.568 €/Mo.
Median-Kaufpreis 448.000 € · Gesch. Bruttorendite ~4.2%
Einwohner 1.841.000 · Wachstum +2.4%/Jahr
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München, Bayern
3.3%Durchschnittliche Miete ca. 1.872 €/Mo.
Median-Kaufpreis 680.000 € · Gesch. Bruttorendite ~3.3%
Einwohner 1.512.000 · Wachstum +3.2%/Jahr
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Köln, Nordrhein-Westfalen
3.9%Durchschnittliche Miete ca. 1.264 €/Mo.
Median-Kaufpreis 392.000 € · Gesch. Bruttorendite ~3.9%
Einwohner 1.084.000 · Wachstum +2.8%/Jahr
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Frankfurt am Main, Hessen
3.8%Durchschnittliche Miete ca. 1.584 €/Mo.
Median-Kaufpreis 496.000 € · Gesch. Bruttorendite ~3.8%
Einwohner 773.000 · Wachstum +3.5%/Jahr
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Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
3.9%Durchschnittliche Miete ca. 1.312 €/Mo.
Median-Kaufpreis 408.000 € · Gesch. Bruttorendite ~3.9%
Einwohner 645.000 · Wachstum +2.1%/Jahr
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Stuttgart, Baden-Württemberg
3.8%Durchschnittliche Miete ca. 1.456 €/Mo.
Median-Kaufpreis 464.000 € · Gesch. Bruttorendite ~3.8%
Einwohner 635.000 · Wachstum +1.9%/Jahr
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Leipzig, Sachsen
5.3%Durchschnittliche Miete ca. 1.024 €/Mo.
Median-Kaufpreis 232.000 € · Gesch. Bruttorendite ~5.3%
Einwohner 620.000 · Wachstum +5.8%/Jahr
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Dortmund, Nordrhein-Westfalen
5.4%Durchschnittliche Miete ca. 928 €/Mo.
Median-Kaufpreis 208.000 € · Gesch. Bruttorendite ~5.4%
Einwohner 588.000 · Wachstum +0.8%/Jahr
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Essen, Nordrhein-Westfalen
5.4%Durchschnittliche Miete ca. 864 €/Mo.
Median-Kaufpreis 192.000 € · Gesch. Bruttorendite ~5.4%
Einwohner 582.000 · Wachstum -0.4%/Jahr
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Bremen, Bremen
5.1%Durchschnittliche Miete ca. 1.056 €/Mo.
Median-Kaufpreis 248.000 € · Gesch. Bruttorendite ~5.1%
Einwohner 569.000 · Wachstum +0.5%/Jahr
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Dresden, Sachsen
5.2%Durchschnittliche Miete ca. 976 €/Mo.
Median-Kaufpreis 224.000 € · Gesch. Bruttorendite ~5.2%
Einwohner 556.000 · Wachstum +2.3%/Jahr
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Hannover, Niedersachsen
5.1%Durchschnittliche Miete ca. 1.152 €/Mo.
Median-Kaufpreis 272.000 € · Gesch. Bruttorendite ~5.1%
Einwohner 536.000 · Wachstum +1.2%/Jahr
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Nürnberg, Bayern
4.5%Durchschnittliche Miete ca. 1.248 €/Mo.
Median-Kaufpreis 336.000 € · Gesch. Bruttorendite ~4.5%
Einwohner 521.000 · Wachstum +1.6%/Jahr
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Duisburg, Nordrhein-Westfalen
5.8%Durchschnittliche Miete ca. 768 €/Mo.
Median-Kaufpreis 160.000 € · Gesch. Bruttorendite ~5.8%
Einwohner 496.000 · Wachstum -0.8%/Jahr
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Bochum, Nordrhein-Westfalen
5.4%Durchschnittliche Miete ca. 832 €/Mo.
Median-Kaufpreis 184.000 € · Gesch. Bruttorendite ~5.4%
Einwohner 365.000 · Wachstum -0.2%/Jahr
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Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
5.6%Durchschnittliche Miete ca. 784 €/Mo.
Median-Kaufpreis 168.000 € · Gesch. Bruttorendite ~5.6%
Einwohner 355.000 · Wachstum -0.6%/Jahr
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Bielefeld, Nordrhein-Westfalen
5.1%Durchschnittliche Miete ca. 944 €/Mo.
Median-Kaufpreis 224.000 € · Gesch. Bruttorendite ~5.1%
Einwohner 341.000 · Wachstum +0.9%/Jahr
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Bonn, Nordrhein-Westfalen
4.4%Durchschnittliche Miete ca. 1.280 €/Mo.
Median-Kaufpreis 352.000 € · Gesch. Bruttorendite ~4.4%
Einwohner 332.000 · Wachstum +2.0%/Jahr
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Münster, Nordrhein-Westfalen
4.7%Durchschnittliche Miete ca. 1.216 €/Mo.
Median-Kaufpreis 312.000 € · Gesch. Bruttorendite ~4.7%
Einwohner 316.000 · Wachstum +2.5%/Jahr
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Mannheim, Baden-Württemberg
4.8%Durchschnittliche Miete ca. 1.152 €/Mo.
Median-Kaufpreis 288.000 € · Gesch. Bruttorendite ~4.8%
Einwohner 310.000 · Wachstum +1.4%/Jahr
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Karlsruhe, Baden-Württemberg
4.8%Durchschnittliche Miete ca. 1.184 €/Mo.
Median-Kaufpreis 296.000 € · Gesch. Bruttorendite ~4.8%
Einwohner 308.000 · Wachstum +1.8%/Jahr
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Augsburg, Bayern
4.4%Durchschnittliche Miete ca. 1.344 €/Mo.
Median-Kaufpreis 368.000 € · Gesch. Bruttorendite ~4.4%
Einwohner 296.000 · Wachstum +2.3%/Jahr
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Wiesbaden, Hessen
4.2%Durchschnittliche Miete ca. 1.328 €/Mo.
Median-Kaufpreis 384.000 € · Gesch. Bruttorendite ~4.2%
Einwohner 278.000 · Wachstum +1.7%/Jahr
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Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
5.5%Durchschnittliche Miete ca. 848 €/Mo.
Median-Kaufpreis 184.000 € · Gesch. Bruttorendite ~5.5%
Einwohner 261.000 · Wachstum +0.2%/Jahr
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Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
6.4%Durchschnittliche Miete ca. 600 €/Mo.
Median-Kaufpreis 112.000 € · Gesch. Bruttorendite ~6.4%
Einwohner 256.000 · Wachstum -0.5%/Jahr
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Braunschweig, Niedersachsen
5.1%Durchschnittliche Miete ca. 992 €/Mo.
Median-Kaufpreis 232.000 € · Gesch. Bruttorendite ~5.1%
Einwohner 249.000 · Wachstum +0.6%/Jahr
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Aachen, Nordrhein-Westfalen
4.9%Durchschnittliche Miete ca. 1.056 €/Mo.
Median-Kaufpreis 256.000 € · Gesch. Bruttorendite ~4.9%
Einwohner 248.000 · Wachstum +1.5%/Jahr
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Kiel, Schleswig-Holstein
5.2%Durchschnittliche Miete ca. 1.040 €/Mo.
Median-Kaufpreis 240.000 € · Gesch. Bruttorendite ~5.2%
Einwohner 247.000 · Wachstum +1.0%/Jahr
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Chemnitz, Sachsen
6.0%Durchschnittliche Miete ca. 600 €/Mo.
Median-Kaufpreis 120.000 € · Gesch. Bruttorendite ~6.0%
Einwohner 246.000 · Wachstum -0.5%/Jahr
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Halle (Saale), Sachsen-Anhalt
6.0%Durchschnittliche Miete ca. 640 €/Mo.
Median-Kaufpreis 128.000 € · Gesch. Bruttorendite ~6.0%
Einwohner 237.000 · Wachstum +0.3%/Jahr
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Magdeburg, Sachsen-Anhalt
6.0%Durchschnittliche Miete ca. 720 €/Mo.
Median-Kaufpreis 144.000 € · Gesch. Bruttorendite ~6.0%
Einwohner 232.000 · Wachstum +0.4%/Jahr
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Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg
4.2%Durchschnittliche Miete ca. 1.440 €/Mo.
Median-Kaufpreis 416.000 € · Gesch. Bruttorendite ~4.2%
Einwohner 230.000 · Wachstum +2.6%/Jahr
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Krefeld, Nordrhein-Westfalen
5.6%Durchschnittliche Miete ca. 816 €/Mo.
Median-Kaufpreis 176.000 € · Gesch. Bruttorendite ~5.6%
Einwohner 226.000 · Wachstum -0.5%/Jahr
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Lübeck, Schleswig-Holstein
5.3%Durchschnittliche Miete ca. 1.024 €/Mo.
Median-Kaufpreis 232.000 € · Gesch. Bruttorendite ~5.3%
Einwohner 217.000 · Wachstum +0.7%/Jahr
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Erfurt, Thüringen
5.6%Durchschnittliche Miete ca. 816 €/Mo.
Median-Kaufpreis 176.000 € · Gesch. Bruttorendite ~5.6%
Einwohner 214.000 · Wachstum +1.1%/Jahr
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Mainz, Rheinland-Pfalz
4.4%Durchschnittliche Miete ca. 1.312 €/Mo.
Median-Kaufpreis 360.000 € · Gesch. Bruttorendite ~4.4%
Einwohner 214.000 · Wachstum +2.2%/Jahr
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Oberhausen, Nordrhein-Westfalen
5.9%Durchschnittliche Miete ca. 624 €/Mo.
Median-Kaufpreis 128.000 € · Gesch. Bruttorendite ~5.9%
Einwohner 213.000 · Wachstum -0.3%/Jahr
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Rostock, Mecklenburg-Vorpommern
5.4%Durchschnittliche Miete ca. 944 €/Mo.
Median-Kaufpreis 208.000 € · Gesch. Bruttorendite ~5.4%
Einwohner 208.000 · Wachstum +0.8%/Jahr
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Kassel, Hessen
5.5%Durchschnittliche Miete ca. 880 €/Mo.
Median-Kaufpreis 192.000 € · Gesch. Bruttorendite ~5.5%
Einwohner 201.000 · Wachstum +0.6%/Jahr
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Hagen, Nordrhein-Westfalen
7.0%Durchschnittliche Miete ca. 560 €/Mo.
Median-Kaufpreis 96.000 € · Gesch. Bruttorendite ~7.0%
Einwohner 191.000 · Wachstum -0.5%/Jahr
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Potsdam, Brandenburg
4.2%Durchschnittliche Miete ca. 1.296 €/Mo.
Median-Kaufpreis 368.000 € · Gesch. Bruttorendite ~4.2%
Einwohner 183.000 · Wachstum +4.5%/Jahr
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Hamm, Nordrhein-Westfalen
5.9%Durchschnittliche Miete ca. 624 €/Mo.
Median-Kaufpreis 128.000 € · Gesch. Bruttorendite ~5.9%
Einwohner 182.000 · Wachstum -0.2%/Jahr
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Saarbrücken, Saarland
5.7%Durchschnittliche Miete ca. 800 €/Mo.
Median-Kaufpreis 168.000 € · Gesch. Bruttorendite ~5.7%
Einwohner 180.000 · Wachstum -0.3%/Jahr
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Mülheim an der Ruhr, Nordrhein-Westfalen
5.1%Durchschnittliche Miete ca. 680 €/Mo.
Median-Kaufpreis 160.000 € · Gesch. Bruttorendite ~5.1%
Einwohner 171.000 · Wachstum -0.3%/Jahr
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Oldenburg, Niedersachsen
5.0%Durchschnittliche Miete ca. 1.008 €/Mo.
Median-Kaufpreis 240.000 € · Gesch. Bruttorendite ~5.0%
Einwohner 170.000 · Wachstum +1.4%/Jahr
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Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
5.2%Durchschnittliche Miete ca. 760 €/Mo.
Median-Kaufpreis 176.000 € · Gesch. Bruttorendite ~5.2%
Einwohner 167.000 · Wachstum +0.3%/Jahr
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Osnabrück, Niedersachsen
5.1%Durchschnittliche Miete ca. 912 €/Mo.
Median-Kaufpreis 216.000 € · Gesch. Bruttorendite ~5.1%
Einwohner 165.000 · Wachstum +0.8%/Jahr
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Solingen, Nordrhein-Westfalen
5.3%Durchschnittliche Miete ca. 640 €/Mo.
Median-Kaufpreis 144.000 € · Gesch. Bruttorendite ~5.3%
Einwohner 162.000 · Wachstum -0.1%/Jahr
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Heidelberg, Baden-Württemberg
4.3%Durchschnittliche Miete ca. 1.424 €/Mo.
Median-Kaufpreis 400.000 € · Gesch. Bruttorendite ~4.3%
Einwohner 161.000 · Wachstum +1.9%/Jahr
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Darmstadt, Hessen
4.4%Durchschnittliche Miete ca. 1.376 €/Mo.
Median-Kaufpreis 376.000 € · Gesch. Bruttorendite ~4.4%
Einwohner 159.000 · Wachstum +2.8%/Jahr
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Regensburg, Bayern
4.3%Durchschnittliche Miete ca. 1.360 €/Mo.
Median-Kaufpreis 384.000 € · Gesch. Bruttorendite ~4.3%
Einwohner 155.000 · Wachstum +2.7%/Jahr
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Paderborn, Nordrhein-Westfalen
4.5%Durchschnittliche Miete ca. 720 €/Mo.
Median-Kaufpreis 192.000 € · Gesch. Bruttorendite ~4.5%
Einwohner 153.000 · Wachstum +0.5%/Jahr
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Ingolstadt, Bayern
4.2%Durchschnittliche Miete ca. 1.264 €/Mo.
Median-Kaufpreis 360.000 € · Gesch. Bruttorendite ~4.2%
Einwohner 138.000 · Wachstum +2.1%/Jahr
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Offenbach am Main, Hessen
4.6%Durchschnittliche Miete ca. 974 €/Mo.
Median-Kaufpreis 256.000 € · Gesch. Bruttorendite ~4.6%
Einwohner 138.000 · Wachstum +0.4%/Jahr
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Würzburg, Bayern
4.6%Durchschnittliche Miete ca. 1.184 €/Mo.
Median-Kaufpreis 312.000 € · Gesch. Bruttorendite ~4.6%
Einwohner 127.000 · Wachstum +1.3%/Jahr
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Ulm, Baden-Württemberg
4.6%Durchschnittliche Miete ca. 1.168 €/Mo.
Median-Kaufpreis 304.000 € · Gesch. Bruttorendite ~4.6%
Einwohner 126.000 · Wachstum +1.7%/Jahr
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Pforzheim, Baden-Württemberg
4.9%Durchschnittliche Miete ca. 720 €/Mo.
Median-Kaufpreis 176.000 € · Gesch. Bruttorendite ~4.9%
Einwohner 126.000 · Wachstum +0.1%/Jahr
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Heilbronn, Baden-Württemberg
4.7%Durchschnittliche Miete ca. 1.104 €/Mo.
Median-Kaufpreis 280.000 € · Gesch. Bruttorendite ~4.7%
Einwohner 125.000 · Wachstum +1.5%/Jahr
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Wolfsburg, Niedersachsen
5.1%Durchschnittliche Miete ca. 960 €/Mo.
Median-Kaufpreis 224.000 € · Gesch. Bruttorendite ~5.1%
Einwohner 124.000 · Wachstum +0.2%/Jahr
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Göttingen, Niedersachsen
5.3%Durchschnittliche Miete ca. 992 €/Mo.
Median-Kaufpreis 224.000 € · Gesch. Bruttorendite ~5.3%
Einwohner 119.000 · Wachstum +0.5%/Jahr
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Reutlingen, Baden-Württemberg
4.5%Durchschnittliche Miete ca. 840 €/Mo.
Median-Kaufpreis 224.000 € · Gesch. Bruttorendite ~4.5%
Einwohner 116.000 · Wachstum +0.2%/Jahr
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Koblenz, Rheinland-Pfalz
5.2%Durchschnittliche Miete ca. 976 €/Mo.
Median-Kaufpreis 224.000 € · Gesch. Bruttorendite ~5.2%
Einwohner 114.000 · Wachstum +0.6%/Jahr
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Jena, Thüringen
4.4%Durchschnittliche Miete ca. 760 €/Mo.
Median-Kaufpreis 208.000 € · Gesch. Bruttorendite ~4.4%
Einwohner 114.000 · Wachstum +0.3%/Jahr
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Trier, Rheinland-Pfalz
4.3%Durchschnittliche Miete ca. 800 €/Mo.
Median-Kaufpreis 224.000 € · Gesch. Bruttorendite ~4.3%
Einwohner 112.000 · Wachstum +0.1%/Jahr
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Remscheid, Nordrhein-Westfalen
6.0%Durchschnittliche Miete ca. 600 €/Mo.
Median-Kaufpreis 120.000 € · Gesch. Bruttorendite ~6.0%
Einwohner 110.000 · Wachstum -0.2%/Jahr
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Schwerin, Mecklenburg-Vorpommern
5.0%Durchschnittliche Miete ca. 600 €/Mo.
Median-Kaufpreis 144.000 € · Gesch. Bruttorendite ~5.0%
Einwohner 96.000 · Wachstum -0.4%/Jahr
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Tübingen, Baden-Württemberg
3.9%Durchschnittliche Miete ca. 1.040 €/Mo.
Median-Kaufpreis 320.000 € · Gesch. Bruttorendite ~3.9%
Einwohner 92.000 · Wachstum +0.6%/Jahr
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Konstanz, Baden-Württemberg
3.7%Durchschnittliche Miete ca. 1.120 €/Mo.
Median-Kaufpreis 360.000 € · Gesch. Bruttorendite ~3.7%
Einwohner 86.000 · Wachstum +0.4%/Jahr
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Bamberg, Bayern
4.2%Durchschnittliche Miete ca. 840 €/Mo.
Median-Kaufpreis 240.000 € · Gesch. Bruttorendite ~4.2%
Einwohner 78.000 · Wachstum +0.2%/Jahr
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Marburg, Hessen
4.6%Durchschnittliche Miete ca. 800 €/Mo.
Median-Kaufpreis 208.000 € · Gesch. Bruttorendite ~4.6%
Einwohner 77.000 · Wachstum +0.5%/Jahr
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Bayreuth, Bayern
4.6%Durchschnittliche Miete ca. 680 €/Mo.
Median-Kaufpreis 176.000 € · Gesch. Bruttorendite ~4.6%
Einwohner 75.000 · Wachstum -0.1%/Jahr
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Passau, Bayern
4.5%Durchschnittliche Miete ca. 720 €/Mo.
Median-Kaufpreis 192.000 € · Gesch. Bruttorendite ~4.5%
Einwohner 53.000 · Wachstum +0.1%/Jahr
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