Asuntosijoittaminen: Hämeenlinna, Kanta-Häme
Markkinadata ja sijoitusanalyysi 2026
Bruttovuokratuotto
5.2%
Vuosivuokra / hinta
Mediaanihinta
140 000 €
Tiedot: 2026-Q1
Mediaanivuokra
610 €
Kuukaudessa
Väestö
68 000
+0.2% / v. (5 v. ka.)
Laske tuottosi: Hämeenlinna
Täytetty mediaaniarvoilla. Muokkaa oman kohteesi mukaan.
Kiinteistön tiedot
Total acquisition cost before taxes
HOA, insurance, property management
% of time the property is empty
% of purchase price (e.g. 2% = 2)
Rule of thumb: 1% of purchase price/yr
Tulokset
Bruttovuokratuotto
5.23%
Nettovuokratuotto
2.25%
Cap rate
2.25%
Kuukausittainen kassavirta
€262.83
Vuosittainen kassavirta
€3,154.00
Markkinakatsaus
Mediaanihinta — 5 vuoden trendi
Mediaanivuokra — 5 vuoden trendi
Hämeenlinna tarjoaa vakaan vuokratuoton 5.2%, joka vastaa terveen sijoitusmarkkinan viitearvoja.
Maltillinen väestönkasvu 0.2% vuodessa viittaa vakaaseen vuokramarkkinaan.
Tyhjäkäyntiaste 3.8% on terveellä tasolla, mikä kertoo vahvasta vuokrakysynnästä.
Sijoitusprofiili
Hämeenlinna on haastava markkina, jossa sekä vuokratuotot että väestönkasvu ovat vaatimattomia. Sijoittajien on analysoitava erityisiä kaupunginosia huolellisesti.
✓ Vahvuudet
- •Matalammat ostohinnat voivat pienentää laskuriskiä
- •Valitut kohteet ja lisäarvostrategiat voivat ylittää markkkinakeskiarvon
! Riskit
- •Alle keskiarvon oleva bruttovuokratuotto 5.2% rajoittaa tulopohjaista tuottoa
- •Rajallinen väestönkasvu pienentää pitkäaikaista vuokrakysyntää
Avainluvut
Miten Hämeenlinna vertautuu muihin
Hämeenlinna vs Tampere: 0.6 pp
| Kaupunki | Mediaanikustannus | Mediaanivuokra | Bruttovuokratuotto | Väestönkasvu |
|---|---|---|---|---|
| Tampere, Pirkanmaa | 220 000 € | 850 € | 4.6% | +3.5% |
| Lahti, Päijät-Häme | 140 000 € | 620 € | 5.3% | -0.8% |
| Helsinki, Uusimaa | 320 000 € | 1 200 € | 4.5% | +2.8% |
| Järvenpää, Uusimaa | 200 000 € | 740 € | 4.4% | +1.8% |
| Hyvinkää, Uusimaa | 180 000 € | 680 € | 4.5% | +0.5% |
Usein kysytyt kysymykset
Onko asuntosijoittaminen kannattavaa Hämeenlinnassa?▾
Mikä on keskimääräinen vuokratuotto Hämeenlinnassa?▾
Miten Hämeenlinna vertautuu Tampere?▾
Haluatko analysoida tietyn kohteen Hämeenlinnassa?
Käytä ilmaista laskuriamme mille tahansa kiinteistölle.
Vertaa lähikaupunkeihin:
Datalähde: Tilastokeskus / ARA. Päivitetty: 2026-Q1. Nämä tiedot ovat vain tiedotus- ja opetustarkoituksiin, eivätkä ole sijoitusneuvontaa.